Che tu stia cercando una nuova casa o una ristrutturazione facile e veloce, le case modulari prefabbricate possono essere un'ottima scelta.Sono facili da costruire, convenienti e veloci rispetto a una casa costruita con bastoncini.E poiché sono modulari, non devi preoccuparti di spostarli da una posizione all'altra.
Conveniente
Se sei alla ricerca di una nuova casa, ti starai chiedendo come permetterti una casa modulare prefabbricata economica.La risposta non è facile come confrontare i prezzi.Sebbene il costo base di una casa modulare prefabbricata sia un buon punto di partenza, molte spese non sono incluse nel costo.Questi possono variare a seconda della posizione, delle dimensioni della casa e dei requisiti comunali.Ci sono anche preferenze personali, come il paesaggio.
Quando acquisti una casa modulare prefabbricata, beneficerai della sua rapida installazione.I moduli arrivano in loco e il processo di costruzione può essere completato rapidamente.Gli appaltatori assembleranno i pezzi, collegheranno le utenze e le collegheranno alla fondazione permanente.Una volta che tutto è a posto, l'appaltatore completerà la finitura e le ispezioni della casa.
Quando scegli una casa prefabbricata modulare, potresti essere sorpreso dalla qualità e dal prezzo.Le case modulari sono realizzate con materiali di qualità e molti costruttori acquistano all'ingrosso e trasferiscono i risparmi all'acquirente.Potresti essere sorpreso di apprendere che le case modulari possono persino aumentare di valore nel tempo.
Il processo di costruzione di una casa modulare prefabbricata è molto simile a quello di una casa costruita con bastoncini, con la differenza principale che il costo del materiale è molto più economico.Puoi trovare case prefabbricate da $ 150 a $ 400 per piede quadrato.Alcuni sono persino dotati di infissi interni come elettrodomestici, pavimenti e isolamento.Potrebbe anche essere necessario installare cavi elettrici, finestre e porte.
Alcuni produttori di case modulari offrono designer e architetti interni.Possono collegare più sezioni insieme e costruire una casa più grande di quella che potresti costruire tu stesso.Possono consegnare ovunque negli Stati Uniti.L'installazione di una casa modulare chiavi in mano può richiedere da sei a otto mesi, a seconda delle personalizzazioni.Un tipico duplex di 2.000 piedi quadrati costerà ovunque da $ 200.000 a $ 350.000 dopo la preparazione del sito e l'assemblaggio finale.
Facile da costruire
Se stai cercando di costruire una casa con un budget limitato, puoi prendere in considerazione una casa modulare prefabbricata facile da costruire.Il processo può richiedere solo tre mesi e può essere completato al chiuso.Attualmente, il settore delle costruzioni soffre di una carenza di manodopera qualificata.La recente introduzione del Covid-19 ha aggravato il problema.
Una casa modulare prefabbricata facile da costruire è in genere un'unità shell che include tutto il necessario per la costruzione.Puoi acquistare una casa già pronta o puoi costruirne una tua.A seconda delle tue preferenze, puoi scegliere tra cinque diversi stili.Ogni modello offre più planimetrie e può anche includere un garage.
Un altro vantaggio delle case modulari è che sono altamente adattabili.Puoi progettare una casa modulare in modo che sia unica ed efficiente dal punto di vista energetico.Puoi persino scegliere un design resistente al vento.Poiché sono costruiti secondo i regolamenti edilizi locali, non dovrai preoccuparti delle restrizioni urbanistiche.Inoltre, puoi utilizzare i prestiti edilizi per finanziare il tuo acquisto.Puoi anche qualificarti per l'assicurazione standard per i proprietari di case.
A seconda di dove vivi, potresti voler costruire una casa modulare riciclabile.I container di spedizione sono un'ottima scelta per le case, perché possono essere riciclati.Una volta che un container è vuoto, può essere riutilizzato per una varietà di scopi.Ad esempio, una casa può essere trasformata in una seconda casa utilizzando un vecchio container.
I costi di una casa prefabbricata variano in base alle dimensioni scelte.La maggior parte delle case moderne sono di 2.500 piedi quadrati e oltre.
Più veloce delle case costruite con bastoncini
Una casa modulare può essere completata in tre o cinque mesi, rispetto ai sei o sette mesi di una casa costruita con bastoncini.Questa velocità è possibile perché il processo modulare di costruzione della casa è molto più snello e ci sono meno possibilità di ritardi.Inoltre, il processo di costruzione modulare della casa consente di completare la preparazione della proprietà mentre i moduli vengono costruiti in fabbrica.
Le case costruite con bastoncini sono tradizionalmente costruite in loco, utilizzando assi e altri materiali di provenienza locale.La costruzione inizia con la fondazione, quindi vengono aggiunti il telaio e l'esterno.Le case costruite con bastoncini sono più costose delle case costruite in fabbrica.Poiché i materiali sono prodotti alla rinfusa, le case costruite in fabbrica tendono ad essere meno costose.Ciò significa che i nuovi proprietari di case possono risparmiare sui materiali e sui costi di costruzione.Rispetto a una casa costruita in fabbrica, la casa modulare è molto più veloce da costruire e assemblare.
Una casa modulare è anche meno costosa di una casa costruita con bastoncini.La ragione di ciò è che utilizza materiali di qualità di fabbrica e macchinari fuori sede.Inoltre, una casa modulare viene costruita con meno appaltatori.Anche i costi di spedizione di una casa modulare possono essere inferiori.Il costo di una casa modulare dipenderà da dove vivi.
Un'altra grande differenza tra case modulari e bastoncini è il processo di costruzione.Con una casa modulare, puoi ottenere la tua casa più velocemente scegliendo un costruttore di case modulari con un team esperto.Le case costruite con bastoncini sono spesso costruite in loco e quindi hanno tempi di costruzione più lunghi.Una casa modulare è costruita in più fasi e deve essere completata all'interno del regolamento edilizio locale.
Il valore di rivendita di una casa modulare dipende da quanto bene è stata preparata la proprietà.Prima della consegna di una sezione modulare, è necessario preparare le fondazioni.Nella maggior parte dei casi, il valore di una casa modulare è superiore a quello di una casa costruita con bastoncini.
Facile da spostare
Spostare una casa modulare prefabbricata è molto più semplice che trasferire una casa tradizionale.Questo tipo di costruzione prevede il taglio e l'inserimento di pezzi pretagliati in un contenitore.Il contenitore viene quindi fissato con ruote e la casa è pronta per il trasporto.Ci vuole un po' più di tempo e impegno rispetto al trasloco di una casa convenzionale, ma il processo è molto meno stressante.
Prima di iniziare il processo di spostamento della tua casa modulare, assicurati che sia a livello e di facile accesso.Ha anche bisogno di spazio tra esso e qualsiasi altra struttura.È una buona idea assumere una società di traslochi che abbia esperienza nel trasloco di case modulari.Queste aziende possono aiutarti a ottenere i permessi appropriati e ad assemblare la tua casa nella nuova posizione.Avrai anche bisogno di un camion dotato di sollevatore idraulico.
Facile da finanziare
Se sei interessato all'acquisto di una casa modulare prefabbricata ma non hai i fondi per pagarla per intero, potresti prendere in considerazione un prestito personale.I prestiti personali hanno tassi di interesse più elevati e richiedono un acconto più elevato, ma possono essere un'opzione praticabile se il tuo credito è scarso.Esistono diverse opzioni di finanziamento per le case modulari, inclusi mutui tradizionali, prestiti FHA, prestiti VA, prestiti USDA e prestiti per la casa.
Se hai intenzione di finanziare la tua casa prefabbricata modulare con un mutuo convenzionale, dovrai raccogliere i documenti necessari.In genere, una banca vorrà vedere un rendiconto finanziario personale che mostri tutti i beni e le entrate, insieme ai prestiti in corso e ai pagamenti mensili.Queste informazioni danno alla banca una buona idea della tua salute finanziaria.Dovrai inoltre fornire alla banca le informazioni di contatto del tuo datore di lavoro.Dovrai dimostrare di essere impiegato e di guadagnare abbastanza per coprire il mutuo, quindi è importante mantenere aggiornate queste informazioni.
Quando richiedi un prestito, prenditi il tempo per ricercare le migliori opzioni di prestito.Capire quali tipi di prestito si adattano meglio alla tua situazione è essenziale per evitare di spendere troppo per il tuo mutuo.Anche se una casa modulare è molto meno costosa da costruire, avrai comunque bisogno di terreno su cui posizionarla.Questo può essere uno shock per alcune persone!
Le case modulari prefabbricate sono più sicure e più facili da costruire rispetto alle case costruite in loco.Sono anche più durevoli e resistenti agli agenti atmosferici.Aderiscono anche alle leggi urbanistiche e ai regolamenti edilizi.Infine, sono più facili da installare e spesso richiedono meno manodopera.