Le case modulari prefabbricate sono un ottimo modo per costruire velocemente una nuova casa, ma possono avere alcuni svantaggi.Se hai un budget limitato, vuoi costruire una casa ecologica o semplicemente vuoi risparmiare tempo, le case modulari potrebbero fare al caso tuo.Tuttavia, ci sono alcuni problemi comuni di cui dovresti essere a conoscenza prima di effettuare l'acquisto.
Perché non dovresti mangiare case modulari prefabbricate
Se stai cercando di costruire una casa velocemente, le case modulari prefabbricate sono un'opzione.Arrivano parzialmente costruiti, il che riduce la manodopera in cantiere.Inoltre, le case prefabbricate non sono così soggette a ritardi dovuti a condizioni meteorologiche o problemi di autorizzazione.
Lo svantaggio delle case modulari prefabbricate è che non possono essere completamente personalizzate, quindi potresti doverti accontentare di una planimetria che non si adatta alla tua visione ideale.Per molti aspiranti proprietari di case, questo potrebbe essere un rompicapo.Dovrai decidere se è importante disporre di opzioni di personalizzazione.
Efficienza energetica
L'efficienza energetica è un fattore importante nella scelta di una casa modulare prefabbricata.Molti prefabbricati hanno finestre all'avanguardia e cuciture strette per mantenere il calore all'interno.Un prefabbricato di buona qualità può anche essere a zero emissioni, producendo abbastanza energia rinnovabile per l'intera casa.Rispetto alle case costruite con bastoncini, le case prefabbricate possono essere estremamente efficienti dal punto di vista energetico.Inoltre, le case modulari prefabbricate includono tutte le attrezzature necessarie fin dall'inizio.
Oltre alla sua efficienza energetica, una casa modulare prefabbricata è anche veloce da installare, quindi è una scelta attraente per le persone con tempo e denaro limitati.Inoltre, una casa modulare è un'ottima opzione per le aree remote, perché gli appaltatori possono trasportare facilmente i moduli sul sito.Alla fine, spetta a te decidere quale casa modulare prefabbricata si adatta meglio al tuo stile di vita e al tuo budget.Rimarrai sorpreso dai numerosi vantaggi di una casa modulare.
Le case modulari prefabbricate sono anche più convenienti delle case costruite in loco, poiché possono essere costruite in un ambiente controllato.Sebbene alcuni costi siano influenzati dal mercato, le case prefabbricate sono più competitive e in genere vengono vendute a un prezzo inferiore rispetto a case costruite in loco comparabili.Secondo Tedd Benson, il fondatore di Unity Homes, una casa modulare prefabbricata può essere costruita per meno di $ 200 per piede quadrato.
Sebbene la casa modulare prefabbricata sia in genere più economica di una casa tradizionale, spesso è più difficile apportare piccole modifiche alla planimetria.Poiché è costruito fuori sede, la maggior parte dei produttori di prefabbricati utilizza design e layout semplici.Nel corso degli anni, tuttavia, alcuni produttori sono stati in grado di ampliare le possibilità dei loro progetti.
L'efficienza energetica dell'installazione rapida di una casa modulare prefabbricata avvantaggia l'ambiente.La costruzione di una casa tradizionale può richiedere sette mesi, il che rende l'efficienza energetica delle case prefabbricate un fattore importante.Al contrario, una casa modulare può essere costruita all'interno in pochi giorni.Oltre all'efficienza energetica, le case prefabbricate sono ottime anche per chi predilige un design ecosostenibile.
Le case prefabbricate sono più economiche da costruire rispetto alle case costruite con bastoncini e il costo dei materiali è ridotto dal processo di costruzione in fabbrica.Le fabbriche acquistano materiali all'ingrosso, il che significa costi di manodopera inferiori.Anche il processo di costruzione è più veloce, il che riduce tempi e costi.Alcune aziende di prefabbricati possono persino gestire il processo di autorizzazione per te.
Oltre a un costo contenuto, una casa prefabbricata è più sicura di una tradizionale.Poiché sono pannellati, possono resistere a condizioni meteorologiche estreme.Sono inoltre costruiti per soddisfare le normative urbanistiche e i regolamenti edilizi.Tuttavia, alcune persone potrebbero aver bisogno di assumere un appaltatore locale per i servizi pubblici e la fondazione.Potrebbero anche aver bisogno di una società di paesaggistica o di un costruttore di vialetti.
Le case modulari prefabbricate sono in genere più efficienti dal punto di vista energetico rispetto alle case mobili.Oltre a non richiedere architetti e designer, le case prefabbricate sono spesso molto più economiche delle case costruite con bastoncini.In genere, le case modulari costano dal 15 al 20 percento in meno rispetto alle case costruite con bastoncini.
Costo delle case prefabbricate modulari
Le case modulari prefabbricate sono spesso più economiche delle case costruite in loco e possono essere installate rapidamente e facilmente.L'installazione può richiedere solo da quattro a sei mesi.I costi possono variare da circa $ 500 a $ 800 per piede quadrato e dipendono dal tipo di casa e dai miglioramenti esterni.La maggior parte delle case modulari non è dotata di linee di servizio, quindi l'appaltatore dovrà eseguire le linee.Questo servizio di installazione può costare da $ 2.500 a $ 25.000 e il prezzo è solitamente più alto se la proprietà si trova in una zona rurale.
I prezzi per una casa modulare prefabbricata a due piani con tre camere da letto possono variare da $ 75.000 a $ 188.000, a seconda delle caratteristiche e della personalizzazione.Mentre il modello base costa circa $ 50-100, un'unità personalizzata costerà tra $ 120 e $ 230.Per un prefabbricato con quattro camere da letto, il prezzo per piede quadrato varia da $ 75 a $ 265: una tipica casa con tre camere da letto costerà da $ 131.500 a $ 263.000, mentre un prefabbricato di lusso con quattro camere da letto costerà fino a $ 263.000 o più.
Le case modulari prefabbricate possono essere costruite in un'infinita varietà di stili.Le parti modulari vengono consegnate in sezioni, che vengono poi riassemblate in loco.Le sezioni prefabbricate sono unite insieme alla fondazione per creare la casa finita.A causa dei limiti di trasporto, le case prefabbricate hanno dimensioni limitate.Devono adattarsi a una strada, quindi sono spesso progettati per una certa altezza e larghezza.
Rispetto alle case costruite con bastoncini, le case modulari prefabbricate richiedono meno materiale.Una casa modulare a due piani può costare da $ 75.000 a $ 150.000, con costi aggiuntivi per la preparazione del sito e i costi delle utenze.Una casa modulare più piccola con due camere da letto costerà da $ 20.000 a $ 130.000 dopo la preparazione del sito.
Il costo delle case modulari prefabbricate dipende da una serie di fattori, tra cui dimensioni, stile e caratteristiche.Ovviamente, le case più grandi e spaziose sono più costose da costruire.Inoltre, la dimensione del terreno su cui costruire la tua casa influirà sul costo totale della tua casa.
Il costo delle case modulari prefabbricate dipende dalla metratura.Una casa modulare a tre piani costa più di una casa a due piani e ci vorrà più tempo per costruirla.Poiché è più complicato e richiede più manodopera, il costo sarà più alto di una casa a un piano.
Il costo del terreno può anche variare a seconda di dove vivi.In genere, le zone rurali sono le più convenienti, ma puoi trovare buoni affari anche nelle aree urbane.Oltre ai costi del terreno, dovrai pagare le utenze, il cavo, la raccolta dei rifiuti e le riparazioni.È saggio guardarsi intorno per la qualità quando si tratta di case modulari prefabbricate.
L'acquisto di una casa modulare può essere piuttosto costoso.Potrebbe essere necessario un prestito di costruzione, valido per un anno.Successivamente, dovrai convertirlo in un mutuo a lungo termine per completare la casa.Tuttavia, puoi risparmiare tempo e denaro scegliendo una casa prefabbricata.